+7-351 -751-27-05
пр. Ленина 89, оф. 217

Зачем нужны услуги риэлтора?


Сделки по продаже недвижимости.

Юридическое сопровождение сделки купли продажи в Челябинске. Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью. Сделка продажи.


Регистрация сделок с недвижимостью. Сделки с недвижимостью: 
Недвижимость – это такой же товар, как продукты, одежда или обувь, она покупается, продается и меняется. Но, при оформлении любой сделки следует учитывать огромное количество тонкостей и нюансов, которые могут повлиять на ее ход и результат. Регистрация сделок с недвижимостью – это множество инстанций, статьи законодательства и поправки к ним, целый пакет документов и прочие трудности. Неопытному потребителю тяжело разобраться в хитросплетениях сделки, поэтому лучше всего доверить оформление профессионалам. 

Сопровождение сделок, проверка документации.
Любая регистрация сделки с недвижимостью начинается с выбора дома или квартиры и проверки документов, которые должны подтвердить ее юридическую чистоту. То есть, к моменту передачи права собственности все жильцы должны быть выписаны, причем, законным путем, а коммунальные долги погашены (если сторонами не оговорено иное). Но рынок недвижимости – это благодатная почва для мошенничества различного рода, поэтому рекомендовано не отделываться поверхностной проверкой, а при осуществлении сделок по продаже квартиры полностью проследить ее путь от застройки до сегодняшнего дня. 

Сотрудники агентства, осуществляющие сопровождение сделок с недвижимостью, знают, что значение имеет все. Как попала квартира к нынешним владельцам, кто прописывался или выписывался за время проживания там и почему, имеются ли среди прописанных несовершеннолетние дети, кому на данный момент принадлежат права собственности и так далее. Кстати, купли/продажи дома, дачи или земельного участка это также касается. При упущении каких-либо моментов потом можно столкнуться с неприятным сюрпризом – прибытием родственника, имеющего право на проживание в квартире, пользование землей или чего-то в этом духе. Поэтому лучший вариант – если сопровождение сделки с недвижимостью будет осуществлять профессионал. 

Титульное страхование объектов недвижимости и оспаривание сделок в суде.
Это одна из самых мощных защит от мошеннических схем, которыми может быть опутана любая сделка продажи квартиры. Страховое покрытие гарантирует компенсацию всех убытков при внезапной утере права собственности на только что купленную квартиру, дом и так далее. Если сделки с недвижимостью были совершены с нарушением законодательства, их можно опротестовать в суде, следовательно, они будут расторгнуты. Но покупатели, заключившие договор титульного страхования, финансово не пострадают. 

Если же вы оказались в числе обманутых бывших собственников при заключении сделки по продаже недвижимости – вам стоит обратиться в суд и оспорить ее. Это тяжело, но возможно. Самостоятельное ведение дела может привести к проигрышу, поэтому помощь специалистов понадобится и здесь. Подача искового заявления, сбор документов и доказательств – это требует сил, времени и внимания. Поэтому примите помощь в оспаривании сделок с недвижимостью от нашего агентства. 

Больной вопрос – перепланировки.
Они бывают законными и самостоятельными и, если в первом случае соответствующие документы оградят вас от проблем, то при незаконной перепланировке услуги продажи недвижимости не будут оказаны, пока этот аспект сделки не приведут в порядок. Разумеется, при осуществлении перепланировок мало кто думает о смене места жительства, но жизнь непредсказуема. 

Специалисты по работе с недвижимостью помогут вам сгладить этот угол, подсказав, куда следует обратиться и какие документы оформляются в данном случае. А, заказав юридическое сопровождение сделки купли-продажи, можно полностью переложить оформление перепланировки на профессионалов, которые осуществят его проще и быстрее. 

Сделка продажи квартиры от АН “ДОМ”. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью позволит сэкономить время, нервы и деньги. Оплатив разумную сумму сотрудникам агентства, вы избежите многих проблем в будущем, например, таких, как нарушения при оформлении документов, не попадетесь на удочку мошенников и не будете тратить жизнь на судебные споры. Юридическое сопровождение сделок – это скорость, качество и безопасность!