Обмен квартир

Обмен жилья в Челябинске

Одной из наиболее трудоемких операций на рынке недвижимости является обмен жилья. Чтобы достигнуть желаемого результата, иногда приходится потратить много времени и сил. Особенно, когда подрастают дети и у всех сторон появляется острое желание разъехаться (разумеется, с выгодой для семейного бюджета). Чтобы безболезненно решить эту проблему и быстро найти достойное жилье − обращайтесь в агентство недвижимости «Дом». Реальные варианты квартир для обмена жилья в Челябинске − наша специализация, и мы готовы вам предоставить высококвалифицированную помощь.

С какими вопросами, как правило, приходится иметь дело во время поиска жилья:

• Как определить справедливость доплаты, если производится обмен квартиры с меньшей площадью на большую;
• Как правильно все рассчитать, если будет производиться обмен дома на квартиру;
• Как выгодно провести обмен старого жилища на новое? Рассчитать разницу, если площадь одинакова.

Таким образом, можно выделить несколько видов операций обмена в Челябинске:

• Обмен большей площади на меньшую;
• Обмен меньшей площади на большую, когда приходится производить доплату (например, однокомнатной на квартиру, где их несколько);
• Равноценный обмен (в денежном эквиваленте жилье должно быть равнозначным);
• Обмен квартиры на загородный дом в области;
• Обмен частного жилища на квартиру;
• Обмен нескольких объектов недвижимости на один дом или квартиру.

Обмен квартиры на дом в Челябинске

Как мы уже сказали, существуют определенные риски в данной процедуре. Связано это с тем, что здесь приходится выступать одновременно и покупателем, и продавцом. Попробуем их перечислить:

• Поиск человека, жилье которого вас заинтересует, а ему, в свою очередь, приглянется ваше. Без помощи квалифицированного риелтора подобный вариант развития событий крайне редок;
• Доплата. Практически всегда обмен квартир сопровождается компенсацией одной из сторон худших условий жилища для другой;
• Трудность альтернативного обмена квартир, когда участники изначально не согласовывают интересы, но хотят бескомпромиссно добиться своей цели. Без обширной базы данных в таких случаях не обойтись;
• Налог. И если сам обмен не подлежит налогообложению, то операция с получением одной из сторон компенсации уже его предполагает. В такие моменты желание участников обмена сэкономить, в частности, обойтись без услуг профессионального агентства недвижимости, зачастую приводит к разочарованию. Поскольку эта процедура намного сложнее, чем купля-продажа.

Обмен квартиры на дом в Челябинске, обмен коттеджа на квартиру, обмен разнокомнатных площадей двух квартир и т.д. Все это, вне зависимости от степени тяжести ситуации, мы готовы взять на свои плечи и прийти на помощь каждому. С нами процедура обмена станет безопасной, приятной и гарантирует надежность сделки. Наши эксперты в Челябинске проконсультируют вас по всем вопросам, по ключевым параметрам подберут необходимое жилье и пригласят вас на осмотр, а затем подготовят нужные документы. Если вы не хотите рисковать таким серьезным активом, как собственная квартира, то обращайтесь к нам по телефону: +7 (351) 700-05-03. Также вы можете оставить заявку на нашем сайте и менеджер вам перезвонит. Ваш новый дом уже ждет вас!